A kép illusztráció.
Saját lakásról álmodsz, de eddig a magas kamatok miatt nem mertél belevágni? Szívesen költöznél vidékre, de a felújítás és a vételár együtt túl nagy terhet jelentene? Most itt a megoldás: az Otthon Start hitelprogram. Egy olyan konstrukció, amely kiszámítható, biztonságos, és valóban elérhető a szélesebb közönség számára is. A program 2025. szeptember 1-jén indul, és állami kamattámogatással biztosít fix 3%-os kamatozású lakáshitelt akár 50 millió forintig, legfeljebb 25 éves futamidővel,
Az új hitelprogram azok számára kínál lehetőséget, akik eddig nem fértek hozzá más állami támogatásokhoz. Nem szükséges házasság vagy gyermekvállalás, csupán egy világos cél: saját otthon vásárlása vagy építése.
Az állam garantálja a teljes futamidő alatt a 3%-os fix kamatot, így a törlesztőrészletek hosszú távon is tervezhetők.
| Jellemző | Részletek |
| Futamidő | Legfeljebb 25 év |
| Kamat | Fix 3% a teljes időszakra |
| Minimum önerő | 10% |
| Előtörlesztési díj | Maximum 1% |
| Indulás | 2025. szeptember 1. |
Az Otthon Start igénybe vehető:
A feltétel: az ingatlannak lakhatásra alkalmasnak kell lennie.
Vételár-korlátok:
Főbb feltételek:
További elvárások: megfelelő jövedelem, 10% önerő, banki hitelképesség.
Lakásbiztosítás kötése kötelező, és a futamidő alatt fenn kell tartani.
Kell ott laknom az ingatlanban?
Nem, bérbe is adható.
Volt már lakástulajdonom, igényelhetem?
Igen, ha az elmúlt 10 évben csak legfeljebb 50%-os résztulajdonod volt, és az érték nem haladta meg a meghatározott korlátokat.
Lehet önerő nélkül?
Nem, minimum 10% önerő kell, de pótfedezet segíthet.
Mennyi a bírálati idő?
Átlagosan 4–6 hét.
Építkezésre is jó?
Igen, vásárlásra és építésre egyaránt.
Mi van, ha 5 éven belül eladnám?
Az állami támogatás arányos részét vissza kell fizetni.
Mi történik késedelmes törlesztésnél?
Elveszíthető a kamattámogatás, és piaci kamatozásra vált a hitel.
Kombinálható más támogatásokkal?
Igen, például a CSOK Plusz vagy Babaváró hitellel, ha a feltételek teljesülnek.
Milyen jövedelem szükséges?
Az átlagbér (2025. májusában 483 000 Ft) határeset az 50 milliós hitelhez: 25 évre, 10% önerővel kb. 237 000 Ft havi törlesztővel kell számolni.
Egyéni vállalkozóként is kérhetem?
Igen, ha 2 év igazolt NAV-múltad van.
Lehet közösen igényelni?
Igen, házastárssal vagy élettárssal is, akár összeadva is (pl. 50+50 millió Ft).
Az Otthon Start akkor a leghasznosabb, ha tudatos, hosszú távú lakhatási terv részeként veszed igénybe. A fix kamat és az állami garancia olyan stabilitást ad, ami valóban ritkaság a piacon.